第490章 大跨步的上台阶
让卫东上辈子就没来过沪海，更没听说过这个开国内“社区”概念先河的国际住宅开发区。
所以他恰恰可以避开任何限制畅所欲言。
反正他都当是给这边提供建议。
基建团那边要找设计师肯定不可能，但手艺精湛的制图员多得很。
按照让卫东的思路给他画了不少工程图。
一米见方的全开尺寸，挂起来也显着让卫东确实认真对待了沪海市的委托，下了不少功夫。
立刻换来在场市里面各位的惊叹。
航拍照片上基本都是农田村舍，这里已经模仿比对的绘制成了高层住宅小区，小高层洋房和联排别墅、独栋别墅分片组合的形式。
然后在整个中心区域的高层住宅小区楼下，利用沿街裙楼商业门面，形成了商业街。
这些都是他从江州经开区的街区规划、商州市新城规划、平汽地产规划，逐渐熟悉起来的套路。
但有点出人意料的是按照越高端越偏远原则，以高层公寓楼为中心，洋房次之，别墅区最外围都到边缘了。
加上中心区的医院、学校、商场，怎么最有钱的反而距离最远，最不方便？
不过都没人问，因为最吸引目光和惊叹的是整个片区居然是用小河沟来划分街区。
虽然有条宽阔的六车道干线贯穿所有街区，横七竖八还有好几条支路连接周边。
但非常核心就是利用这一带原本就有的河道纵横，把高层公寓、中产洋房、高档别墅区给分片了。
然后把河道两边做成了后世很常见的那种“精致步道”、“河畔公园”。
而且是不改变河道原本弯弯曲曲的流域，顺势而建的形成景观。
让卫东说过，东京这块儿做得很漂亮，但更多是后来的商州、江州乃至小视频里可以看到的众多三五线城市，都有这种河畔景观。
四十年后习以为常的城市建设，这会儿在沪海都极其罕见。
后来做得挺漂亮的那些河道，这时候基本都是污水横流、水质堪忧。
反正沪海市里面各位都有种眼前一亮的感觉：“小让你们这工作视野很开阔呀。”
让卫东谦虚的分发他自己到开发区域拍的实地照片：“这个高档社区规划其实没什么难度，请港方地产、日资公司来都可以做个很专业的方案，甚至用合资的方式，请个国际知名设计师做整体设计都行，但这外汇成本起来肯定有点心疼，所以我还是推荐大概模仿下，沪海市相关单位自己捣鼓……”
早两年说，这外汇还在哗啦啦的到处挥舞买买买，晚几年可能这口气也缓过来。
恰恰就是八五、八六年这会儿，金融部门已经三令五申的警告、提醒，甚至严厉禁止随便动用外汇。
所以让卫东这个思路很现实。
已经有人在频频点头了。
让卫东就顺着照片上的内容讲解：“这一带最大的特点就是浜泾纵横，有不少水路，我看过市里面的相关设计，基本都是把这些河道填平施工，沪海作为国际化大都市，这里作为朝世界各地开放的涉外社区，还是要有些我们的特色，我觉得结合江南水乡的寓意就很好，但不是走古色古香的那种，具体可以请设计的时候带上那种白墙黑瓦的水墨画味道。”
二三十年后，才会流行中国的就是最好的这种民族自信。
八九十年代可以说是最崇拜欧美那套的时段。
但八五年底又是这种崇拜还没达到登峰造极的初期阶段。
还有相当比例在抗拒啥都学外国的思路。
某种意义上，在一片固步自封的时候，故意崇洋媚外得狠点，可能反而才有改革的效果。
这两者之间的平衡比例其实一直都在变化。
双方这会儿争论也挺厉害的。
让卫东恰恰提了个中间点。
他脑海里能想到的就是“徽派”那种旁边有大水塘，白墙青瓦好像就是《卧虎藏龙》电影里那种飘逸感。
所以要求制图员们画出来的河道，就是那种很小很小的溪流河沟，中间能踩着石墩子走过去，两岸都是步道公园，还有长椅、健身区。
有水就充满了灵气。
沪海自己就是有江有河的分成几个区。
但相比四五百米宽的江面，四五十米宽的河面，这种十米宽幅的“溪”面会轻易成为社区的景观中心，围绕这再搞绿化、搞假山、修凉亭，甚至垂柳港都很容易。
这真不是让卫东的能力，而是三四十年后太常见了。
稍微好点的小区内部都会这么搞。
手绘效果图上大概已经能看见这类青瓦乌檐的中式元素。
市里面纷纷鼓掌。
这会儿连二三十层以上的高楼都罕见，自然无从说起什么新中式大厦。
但让卫东这么描绘出来，带点中式特点的高楼群，又有点园林景观特色的小河公园，把民族特色和国际先进水平融合得很巧妙呀。
“你在江州、商州都是这么搞的？”
让卫东赶紧又摸小相册传看：“没有，江州、商州还没到这个地步，还处在房改、技改模仿小街区的