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“一个，是租金的性质不同，市酒厂发的福利房，是住房，给人住的，是不直接产生收益的，而生产队搭建的棚子，是用来营业的，是营利性的房子，收益方面能直接看到。”陈浩道，“简单的说，住房除了提供住外，没法直接提供额外的收益，但营业性的房子，也就是生产队的棚子，能提供额外的收益，让租户在里面摆摊，创造更多的商业价值。”
“不就是棚子能生钱，住的房子没法生钱吗？”黄玉凤道。
“是这意思。”陈浩点头。
“那要亏了呢？做生意，有赚就有亏，就是国营的经营，不少也是亏本的。”黄玉凤问道。
她在银行工作，哪怕这么些年没提升，但也见到不少国营单位搞的经营亏本了。
虽说国营单位的经营不追求利益，可如果亏本的太厉害，且不是涉及到民生的，也会砍掉这项经营。
“如果亏了，租户也不是傻子，肯定会看自己的承受能力，以及对后续市场的判断，认为翻不了身，就不会租了，认为还能翻身，会继续租。”陈浩道，“租与不租，是双向的，要双方同意才能进行，不是强制。”
“如果换了人租，还是亏，再换人，还是亏，结果就是没人愿意租，为了租出去，租金肯定会下调。”
这就是看不见的手。