戏的路老板。
他在金陵要兼顾奥运小组和剧组，有要事自然要请问界员工移动办公了。
路老板一脸胡茬地推门进了自己的套间：“等久了吧？”
屋里闲聊的三人起身，陈芷希翻开自己的行李：“路总，你要的茶带过来了。”
“好好好！这几天精疲力竭，没茶没烟提神真不行。”
董双枪看他眼圈都重了些：“你也别太拼了，悠着点儿哎。”
“没办法啊，前段时间耽误了十几天，这进度得赶上来。”
路老板让陈芷希现在就给自己泡上：“汤姆汉克斯都懵逼了，天天加班，想必现在很怀念他的资本主义国家。”
“哈哈哈！”
一人面前摆了一盏茶，陈芷希给大家发了一迭材料，高骏也翻开他那本万年不变的蓝色封皮工作笔记。
“路总，我在业内收到的小道消息，华纳要退出中国了！”
青年导演皱眉，心中有些惊异，这么早？
早在2001年，国家加入wto时承诺在院线和影院投资上对外开放，持股比例不得超过50%。
六大之一的华纳进入中国，子公司华纳国际和上影集团合资，成立了永华影城。
外国热钱投资高峰发生在2003年，国家把外资持股比例从50%提到了75%，全球都看向了东方这一隅。
但就在今年初，国家颁布了《关于文化领域引入外资的若干意见》，重新把这一比例下调至49%，不允许外资主导。
加上这几年外国投资者的影城感受到了内地行政力量的支配——
各种主旋律类电影的任务分配，很叫它们头疼，由此开始逐渐退出。
只不过这一世的时间线似乎有些早啊？
高骏解释：“除了政策因素，主要还是我们在魔都、北平的超高端影城对他们的盈利产生影响，多方权衡之下，这次才下定决心全军撤退。”
路老板笑道：“这肉不吃到嘴里，那真是犯罪。”
高骏详细汇报：“华纳转手的影院一共七家，其中魔都的永华影城已经连续三年拿下内地影院冠军了。”
“但这七家中，魔都的永华影城、金陵的上影华纳都是上影集团的盘中餐，他们决计不会放手的。”
“我们可以对剩下华纳和深国投合作的五家影院动手。”
路老板心有些痒痒：“老董，上影集团那边搞不搞得定？”
“这事儿悬，你也知道任重伦，那就是顶级劳模。”
“我们问界嘉禾的巨幕影城在一边虎视眈眈，他们不可能让出这块肥肉的，再大的面子我看也够呛。”
“好吧，这件事先放一边。”青年导演翻开资料：“今天叫你们过来，是要对问界嘉禾的扩张策略做一些调整了。”
“大家也都知道，截至目前，我们在一线和准一线城市的超高端巨幕影厅基本布局完毕。”
“北平两家，魔都两家，羊城、鹏城各一家，另外还有金陵、苏州、宁波、临安、津门、蓉城、山城等地，一共13家耗费巨资的巨幕影院。”
执笔记录的三人正襟危坐。
“高骏，你觉得这个速度，快了还是慢了？”
高骏苦笑：“路总，除了即将收购的西安院线外，我们这13家影院真的是已经尽最大努力推进了。”
不要惊讶问界嘉禾两年时间，才在内地布局了这13家高端影院。
考虑到拿地、运营、维持嘉禾原本在港台、东南亚的重资产影院，特别是考虑到资金问题，这个速度已经不慢了。
问界缺钱吗？答案是毋庸置疑的。
国外那一摊基本是自给自足。
国内的博客网常年烧钱，一直烧到了行业老大的位置，等到凭借着sp的东风勉强自给自足，问界视频又成立了。
版权购买加上运营费用，继续烧。
分众吞并了聚众，一统江湖，但上市的股权质押资金全部被路老板投给了保尔森做次贷。
大疆现在没有盈利能力，补天映画自给自足。
除此之外，还有已经取得融资的问界商城，算是在节流这一块去除了一块心病。
但影视投资和旅游卫视的收益，也基本只能支撑着问界嘉禾的市场开拓，以这种速度推进了。
盖影院不是玩大富翁的掷骰子买地盖房游戏。
高端影院的建设，真的是靡费甚巨。
简单算一笔账——
在上述一二线城市布局的影院项目中，因为涉及到世界一线水平的装修和设备引进，也是考虑到地价以后的升值，基本都是自购。
标准的8厅1200座影院，建面一般在1000-1200㎡。
一线城市的商业地产购置成本是1.5万-3万元/㎡，综合平均2500万左右；
单厅装修成本200万-300万元，综合平均2000万左右；
国外一线品牌设备及巨幕、座椅等采购，每座影院2000万左右；
包含人员工资、水电物业、营销费用、卖品周转在内的运营成本，每年在200万左右；
综合算起来，一家店从无到有，平均下来