、香江娱乐公司、行维港文化杜辰逸、安保公司、物业公司以及小巴公司负责人的工作汇报。
他全程专注聆听,但仅在兆兴置业的汇报结束后给出了具体点评,对其余几家公司则未作详细指示。听完祝文宇关于兆兴地产近期业务的陈述,陈耀豪明确指示道:“新购入的那两块地皮,规划方案要立刻着手推进。
最迟今年下半年必须破土动工,确保项目在1977年初就能启动第一期的销售。”
他的语气果断,目标清晰。至于具体的规划细节,他并未过多干预,选择充分授权给兆兴置业的专业团队去拟定。
他补充道“方案你们先做,等汇报时再看,若有需要调整的地方,我们再讨论。”
这体现了他抓大放小、注重结果的管理风格。
“明白,陈生。”祝文宇立刻应承下来。
会议结束后,陈耀豪回到办公室。
助理徐智渊早已等候多时,见老板落座,便立刻上前汇报一项重要任务的进展。
“陈生,遵照您之前的指示,我一直在深水湾和浅水湾物色合适的豪宅。通过几家信誉良好的中介,目前筛选出了几处符合要求的待售物业。”徐智渊汇报道。
自从得知李宜敏和赵雅之怀孕的消息后,陈耀豪便授意他寻找几处顶级豪宅,以便妥善安置。香江的顶级豪宅区域,自然非山顶、半山区、浅水湾和深水湾莫属,徐智渊的搜寻也聚焦于此。陈耀豪微微点头,目光落在资料上,问道:“嗯,备选的几处,风水都请先生看过了?”
“是的,陈生。”徐智渊早有准备,将一份整理好的资料轻轻放在陈耀豪宽大的办公桌上,说道:“已请知名风水师逐一堪舆,确认都是旺丁旺财的吉宅。这里是物业的详细资料、照片,以及周边环境的实拍图。”
陈耀豪接过照片,一张张仔细翻看。
他的目光在其中一张深水湾的物业照片上停留片刻,手指点了点:“这套位置不错,深水湾多少号?”“是深水湾道66号,陈生。”徐智渊迅速调出对应资料,详细介绍道:“这块地皮非常优质,占地约2.2万平方尺。根据现行的地积比率0.75倍计算,可重建的总楼面面积约为1.65万平方吹。这意味着可以规划翻建成六幢独立洋房,每幢实用面积可达2742平方吹。现任业主正在放售,开价800万港币。”
他补充了一句,“以这块地的位置和潜力来看,这个价格算是在合理区间。”
“确实是个好位置。”陈耀豪点点头道。
徐智渊接着补充道:“不过现状是几栋旧屋,需要彻底翻建后才能入住,需要时间。”
陈耀豪放下照片,果断做出决定说道:“这块地皮拿下。”
他抬头看向徐智渊,强调道:“另外,你再去浅水湾和深水湾,各找一套装修完好、能立刻拎包入住的现成豪宅。时间比较紧,要快。”
他补充了一句,点明紧迫性,继续说道:“现在浅水湾那边的价格还不算太高,四百万出头应该就能拿下一套不错的。”
“明白,陈生,我马上去办。”徐智渊立刻应承下来,将陈耀豪的指示清晰记下。
等徐智渊退出办公室后,陈耀豪点燃一根雪茄,开始思考今年的布局。
在他的记忆里,今年是香港楼市整固与并购之年。
例如太古集团开启了太古城计划。而置地也会开启中环重建计划。
华资也不落后,如新世界地产开启新世界中心的建设,而在下半年,兆兴地产也将宣布沙田第一城计划。
这些庞大的地产计划,将香江推向现代建设。也为香江腾飞打下坚实的基础。