香港粉岭高尔夫球场，是香港历史最悠久且最具规模的高尔夫球会之一。
隶属香港高尔夫球会位于新界粉岭，成立于1889年，拥有超过90年的历史。
该球场不仅是香港高尔夫运动的重要枢纽，也是国际知名的高尔夫赛事举办地。
作为亚洲历史最悠久的高尔夫球场之一，粉岭球场曾吸引众多政商名流到此挥杆。
其中最著名的访客之一当属董王，据传他早年经商低谷时曾赴港寻求投资机会，并在此打球散心。目前，香港高尔夫球会拥有两个场地：一是位于深水湾的9洞球场，另一是粉岭的18洞标准锦标赛球场。陈耀豪虽然此前并未深入接触高尔夫运动，但已加入球会成为会员。
出乎意料的是，他很快展现出对这项运动的热爱与天赋，通过短时间的学习和训练，迅速跻身高手之列。
这一天，陈耀豪受汇丰银行沈弼的邀请，在球会见面。
一见面，陈耀豪便热情寒暄：“沈弼先生，您看起来精神饱满、身体健朗！”
沈弼显然很受用这番话，紧紧握住陈耀豪的手回应道：“最近我确实加强了锻炼。
怎么样，是不是有点像大力水手？精神和身体状态是不是比我们上次见面时好很多？”
陈耀豪顺势笑答道：“变化非常明显一一当然，上次见到您时，您的状态本来就不错。”
两人并未急于下场打球，而是先在会所的休闲室里享用下午茶。
此次会面，沈弼的心情颇为复杂：他既欣赏陈耀豪近期一系列出人意料的商业举措，却也因其中牵扯多方利益而感到棘手。
他今天受港府委托，有几件事需与陈耀豪沟通。
“陈先生，我受港府委托，今天特地来跟你沟通几件事。”沈弼开门见山。
“港府？”陈耀豪略感意外。
他不清楚港府因何事找他，更没想到会通过沈弼转达。
他深知港府、汇丰和马会构成了影响香港社会的“铁三角”，此举必然事关重大，很可能涉及英资利益。
“请您直言。”陈耀豪镇定回应。
“是这样，怡和置地向港府投诉百佳超市涉嫌恶性竞争，指你们发放优惠券的行为扰乱市场。经相关部门初步调查，港府认为指控成立。
原本打算立案处理，但麦理浩先生主张先与你沟通。
因此委托我询问，百佳能否停止发放优惠券？”
陈耀豪闻言一怔一让利市民也算恶性竞争？
他没有立即回应，转而问道：“那另一件事是？”
“陈生，现阶段港府不希望看到你控制一家电视台。”沈弼语气平稳却坚定。
“原因是什么？”陈耀豪追问。
“这其中涉及较多复杂因素，我不便详述。”沈弼委婉解释。
陈耀豪觉得这无疑是赤裸裸的干预。
他意识到，要在香港站稳脚跟，要么进一步打通港府关系，要么争取内地支持。
目前他本无意图全面掌控TVB，只是收购股权向利氏家族施压，却没料到对方竟通过港府施压。至于百佳的优惠券策略，原已达到预期效果，他正打算择机收手。
于是陈耀豪回应道：“沈弼先生，TVB我目前并无全面控制的计划，但已持有的股权我不会放出。至于百佳的优惠券，我可以承诺发完已印制的部分，之后不再加印。”
“很好，”沈弼满意地点点头，说道：“感谢陈先生给我这个面子。今后若有事，你可以直接找我。”“当真？”陈耀豪确认道。
“当然。”沈弼语气坚决。
“好。”陈耀豪微笑说道：“那我就不客气了一一汇丰能否将重建后的华人行大厦转让给我？”沈弼略显惊讶，说道：“陈先生，华人行目前是汇丰的临时总部，我们从未考虑出售。”
“大楼转让我后，汇丰可以租回继续使用。你们获得资金流动性，我获得优质资产，岂不是双赢？”陈耀豪摊手笑道。
“这个问题我需要时间考虑。”沈弼未直接拒绝，似乎有所动摇。
“静候佳音。”
此后，两人一同下场打了几杆球，便结束了这次暗流涌动的会面。
上世纪70年代，汇丰银行与李嘉诚合作重建华人行大厦。
值得注意的是，双方此次仅为项目合作，并非意味着重建后的大厦产权归属于李嘉诚。
由于地皮原本由汇丰银行购买，物业所有权始终属于汇丰。
然而，对李家成而言，这一项目具有重大战略意义。
他迫切希望将业务版图从箐箕湾和北角向外扩展，将华人行视作长江公司的新总部进行打造。因此，无论功能设计还是建筑用料，皆按最高标准推进，力求打造一座标志性建筑。
事实上，正如历史所示，1978年3月，李嘉诚成功将长江实业总部迁入华人行，此举标志着企业迈进新时代。
而随后，在汇丰大班沈弼的主导下，汇丰将以相当优惠的条件，将所持剩余股份转让给长江公司。价格近乎半卖半送，使李家成最终获得整幢大厦的实际控制权。
然而在这一时空，局面正在发生变化。