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第106章 烽火地产江湖:天健广场的资本罗生门(1 / 3)

随后,王辉将目光投向了风云变幻的股市。

今日,全球股市皆陷入一片跌势之中,恒生指数与德国DAX指数宛如脱缰野马,一路跌跌不休,毫无止跌迹象。

A股市场同样未能幸免,上证指数与沪深300指数在下午盘开盘之后,便如决堤之水,快速下跌,令众多投资者心急如焚。

在这动荡不安的股市局势下,白云公募基金与天河私募基金却展现出别样的态势。在十五个地方豪强家族的鼎力支持下,它们从当地募集而来的资金如潮水般不断涌入,规模日益庞大。因此,即便在A股市场大幅下跌的艰难时期,这两家基金也毫不退缩,持续不断地进行建仓操作。

按照王辉的明确要求,它们各自精准配置上市地产公司们4.5%的股权。接下来,王辉更是提出了进一步的要求,即在这两家地产公司中各设置一位董事,并传达黄埔地产集团意欲与它们达成战略合作关系的意向。未来,双方将携手共同开发楼盘、商业项目,同时,天河私募基金与白云公募基金还将为这些地产公司提供融资支持,或认购其企业债。

当然,合作并非毫无条件。其中一项重要条件便是,合作开发的商品楼盘的物业服务,需全部交由黄埔物业公司负责。而商业综合体、文旅项目的管理权与运营权,则由双方共同管理运营,各占50%的权益。不过,在招牌方面,自然要打上黄埔的名号,例如打造类似万达、吾悦的商业综合体项目一“黄埔广场”。

合作的写字楼项目,也是用黄埔大厦为命名!

“BOSS,天健集团4.5%的股权购买已完成。”白婷与李浩明分别前来向王辉汇报。至此,两家基金在天健集团的持股比例共计已高达9%。要知道,天健集团股份公司不过是一家规模较小的地产公司,市值仅38亿左右,在资本市场上相对容易被掌控。

王辉微微点头,神情淡然却又透着一股不容置疑的坚定:“已然持股9%,马上通知天健集团,我们要在他们公司设立董事。此外,承诺给予他们融资支持,认购其企业债。若他们资金不足,我们可与他们一同参与土地拍卖,携手开发楼盘与商业项目。”

与此同时,深市天健集团的董事长何云武正坐在办公室里,愁眉不展。目前,他们正在开发的新楼盘项目,因资金问题陷入了严重的困境,进展极为艰难。何云武原本正打算寻找其他开发商合作,或是向银行借贷以解燃眉之急。

然而,与其他开发商的合作谈判却并不顺利。那些开发商犹如贪婪的饿狼,砍价手段极为狠辣。以横大地产集团的徐加赢为例,他仅愿意给出三分之一的价钱,却妄图获取二分之一的项目股权,甚至还要指定建筑商和供应商。这简直就是明目张胆的巧取豪夺,让何云武气愤不已。

而向银行贷款同样困难重重。不仅需要抵押大量资产,而且当前银行的利息又高得离谱。天健集团的核心资产大多已抵押出去,如今已没有足够优质的资产可以抵押给银行。

更为雪上加霜的是,天健集团的天健广场以及配套的商务写字楼项目,也因资金问题被迫搁置。横大地产集团的徐加赢更是趁机向何云武抛出了两个艰难的选择。

第一,接受横大地产集团入股天健广场项目。横大地产集团仅出三分之一的钱,却要求获得二分之一的股权,并且指定由横大地产集团控股的建筑公司以及材料商作为天健广场项目的供应商。这意味着天健集团不仅要让出大部分利润,还要在项目建设中失去话语权,完全受制于人。

第二,将天健广场以及配套的商务写字楼项目,以7折的价格出售给横大地产集团。这一选择虽然能让天健集团回笼部分资金,但却是以低价贱卖优质资产为代价,何云武心中实在难以接受。

然而,在权衡利弊之后,何云武还是准备接受第二种方式,打算以7折的价格将项目出售给横大地产集团,以此回笼资金,再去开发几个新楼盘,建设商品房。

就在何云武感到绝望之时,黄埔投资集团的一通电话,犹如一道曙光,照亮了他黑暗的前路。黄埔投资集团在此时主动找上门来,对于天健集团而言,无疑就是送上门来的金主爸爸。

今日股市全线大跌,天健集团的股票也未能幸免,遭到金融机构的大肆抛售。他自己抵押了一些股权在银行,股价下跌让他压力很大。

股价在上午盘开盘仅仅20分钟,就被砸到了跌停板。然而,黄埔系旗下的金融机构却在股市上大笔扫货天健集团的股票,直接将股价从跌停板拉出,上演了一场惊心动魄的“地天板”行情。虽然涨停板在下午盘又被砸开,但股价却已成功稳定下来,这让何云武看到了新的希望。

黄埔系作为新崛起的集团,由黄埔投资集团、天河私募基金、白云公募基金、天宫控股以及皇庭国际(黄埔地产集团)共同构成,是珠江金融资本领域的新贵。皇庭国际昨天刚刚宣布成为黄埔系旗下的控股公司,并即将改名为黄埔地产集团。这一消息让何云武大为震惊,他没想到黄埔系一出手便是如此大的手笔,直接收购了一家深市的上市地产公司。

而且,黄埔系给出的合作条件极为优厚,简直就像

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