在李察看来，讲究卫生这是最基本的要求，但是在这些领民看来就很另类。毕竟就算是王城的贵族也没有象李察这样干的。
不仅要求道路地面整洁干净，就连所有人都必须如此。反正他们是第一次见要求所有领民都必须洗澡的领主。
时间过得很快，转眼之间冬天已经过去了大半，这三个月的时间里，虽然天降大雪，领地没办法建设，但是李察做了其他的事情。
他让老管家挑选了一些脑子灵光的年轻人进行培训，教授这些人认字，学会简单的计算，知道一些常用的法律。
这些人是李察用来统治领地的基础官吏和税务官。
对于领地的统治，不是你任命几个人就可以了，而是要让你的命令传达到领地每一个角落，让那些领民听从你的命令。
只有让他们听从你的命令，你才是这片土地上真正的主人，要不然就只是一个名义上的领主。
李察培养这些人就是为了让他们执行自己的命令。
经过三个多月的培训后，这些人总算是勉强可以用了。
现在，李察给这些人下达的第一个命令就是统计并且分配领地现在领民需要发放的土地、房产。
李察当时推行的是积分制度，在完成了某一项任务之后，会得到一些积分，每天出勤正常会得到一些积分，干活认真，没有磨洋工，偷懒会得到奖励，偷懒、磨洋工的不仅没有积分，还会扣除一些积分。
经过半年的推行，这套积分制度已经比较完善了，现在是根据积分来兑换土地、房屋等。
当然了，这些积分也可以兑换成货币，但实际上，货币在这里几乎没用，因为这里除了领主以及军人外，其他的领民全都是穷光蛋，根本没有地方交易。
李察让他们统计，同时计算需要兑换出去的土地。除了这些土地外，李察曾经承诺，所有来到这里的人都可以获得两亩土地进行耕种。
不过这两亩土地需要自己开垦，同时这两亩土地是三年免税，三年半税。
李察规定的一亩农田兑换价格是一百积分，一个成年人每天劳作差不多能赚五积分，也就是说，在这里工作二十天就能兑换一亩土地。
这对于那些民众来说就是一个天大的好消息。
除了土地外，兑换一栋房屋需要四百积分，剩下的农具、耕牛、粮食、日用品外，同样需要用积分兑换。
耕牛四百积分，农具锄头两百，镰刀一百，重犁六百积分。实际上，一个成年人这半年时间下来，差不多能赞下七八百积分，如果是夫妻二人再加之孩子，差不多能攒下一千八百积分。
想要兑换土地、房子、耕牛、农具、粮食还有日用品是远远不够的。
最好的办法就是房子、田地、粮食兑换了，然后耕牛、农具则是几家商量着一起兑换，这样一来就勉强够用了。
李察给每人兑换土地的上限是20亩，基本上除了一些立下功劳的人，剩下的没人能兑换到20亩，甚至很多人连十亩都不一定兑换到。
按照这里一年两种的产量，十亩土地一年可以产出三千五百斤到四千斤粮食。扣除一半税收，两千斤粮食差不多可以够一家四口一年的口粮。
再加之领地还有大量工作岗位需要人手，这些工作岗位每天是管两顿饭的，足够他们养活全家，并且还能吃饱。
如果努力干上两年，其积攒的积分基本上就能兑换二十亩田地，甚至连农具、耕牛也能兑换齐全。
这样算下来，只需要三年时间，这里的每个家庭至少有20亩农田，同时耕牛、农具等都会齐全。
这样一来，只要不出现大变故，领地的百姓基本上能够过上比较富足的生活，甚至还会存下一些闲钱。
至于说这中间会不会出现干旱、蝗灾等意外，这一点李察根本不担心。有连通水元素位面的宝石湖，什么干旱能影响到这里？
再说了，他的领地中还有职业等级达到17级的魔女，完全可以使用法术改变周围的天气。
除此之外，领地中的农田伴随着农家肥的推广，农田的肥力也会逐渐提升，产量从一季两百斤提升到两百五十斤，甚至三百斤。
产量提升了，领民的收益自然也就提升了。
虽然李察收取的赋税足有五成，但是对比下来，这些领民的生活比在原本领地强太多了。
要知道布伦特王国名义上的税收是三成，但实际上各地领主收税都收了七成了。
土地税是三成没错，但是柴薪税、房屋税、人头税、什一税、牲口税、河水税等等，各种税收五花八门，除了税收外，每年领地中的领民需要自带粮食为领主劳作两个月。
这两个月是没有工钱的，粮食都需要自备，有心良心的领主或许会管一顿饭，绝大多数甚至根本不管饭。
曾经有人统计过，整个布伦特王国各地的税收种类足足有一百多种：
这么多税种，在收取的时候会有多困难就可想而知了，当然这样也方便了那些人上下其手了。
当然了，各地情况不一样，但是基