冯家的地在村子里的北面，十几亩地走了好久才走到头，田地的尽头便是水渠。水渠旁边还长了两棵落光了叶子的桑树。
卫父从地里捡了个土块，慢慢捏碎，又看了看颜色，脸上露出满意的神色，“冯老实把这块地伺候得不错，是块好田。”
沈秀不懂田地的好坏，可她相中了地头的那两棵桑树。
有桑树就可以养蚕宝宝，沈秀打算把这块地买下来以后，请崔大娘教杨氏养蚕，这样以后自己就不愁没有蚕丝绣线可用了。
李妙儿从江南带回来的蚕丝绣线好是好，可是价格却有些贵。
与其高价从江南买蚕丝绣线，还不如叫家里人多帮她养些蚕宝宝。
她存了这个打算，便想尽快把这十几亩地买下来。
杨氏道：“老二媳妇，这地一时半会儿没人买，你要是想买，不如等老二考中秀才以后再说。”
沈秀担心有人会抢在自己头里，便道：“娘，田税是秋收的时候才缴纳。那时候，相公多半已经把秀才考回来了。所以田税的事根本不用担心。但要是错过这次机会，以后我们就再难买到这样好的良田了。”
沈秀对卫宴考中秀才很有信心，所以才想着尽快把这十几亩地买到手。
卫家村周围的地大多都有主，像这样好的良田，一般人是不会出手的。难得遇到这样的机会，沈秀只想赶快把地买下来，免得夜长梦多。
卫父也觉得沈秀说得有道理，“那就听老二媳妇的，我们这就去找冯老实谈买地的事。”
冯老实还没搬到镇上去，今年是他留在村里过的最后一个年。
卫父三人去冯家时，冯老实已经置办了些年货，正在煮猪肉，满院子都飘着香味。
冯老实是村子里有名的老实人，要不然也不会被人叫做冯老实，可是老实人也有老实人的心眼。
他听说卫父要买自家的地，便道：“你们来迟了一步，这地已经有人看过了。明天就会过来付银子。”
沈秀不知道冯老实的为人，便信以为真，当即有些失望。
卫父却没被糊弄过去，直接道：“冯老实，你也别耍什么小聪明了，什么有人来看过了。要真是有人来看地，早就有消息流出来了。”
冯老实笑道：“这事是真的，我骗你们作甚？”
杨氏道：“好你个冯老实，村里人都说你老实，我看你老实是假，奸诈是真。你这地到底卖不卖啊，不卖我们可走了。”
冯老实本来是想抬价的，看见杨氏作势要走，忙道：“急什么呢，我刚煮了猪肉，马上就熟了。”
沈秀听了半天，也听明白了。她也不说话，只静静听着卫父和冯老实周旋。
卫父不客气道：“你觉得你的地是香饽饽，可放在我眼里屁都不是。你逢人就说自己的地是上好的良田，可是东边的地生生比西边高了一尺，那一下雨，雨水便都流到西边了吧！
这地一边旱一边涝，亏你还说是良田。还有地头的那两棵桑树，那桑树吸了周围的地气，只怕周围的庄稼长势没那么好吧！“
卫父一挑就挑了两个毛病，而且有理有据，说得冯老实哑口无言。
冯老实讪讪笑了笑，“可是我那地确实肥得很，一年要收不少粮食呢！”
卫父道：“要不是看在你这地还算肥的份上，你以为我们会买啊！这样吧，我们也不跟你多还价，四十两银子买你这十几亩地，你就说行还是不行吧！”
冯老实当然嫌少，他本来最少要卖五十两银子的，哪知道卫父直接就还了十两银子。
“四十两银子太少了，最好也要五十两银子。”
卫父便开始跟冯老实讨价还价起来。
一刻钟后，冯老实伸出手指道：“四十八两银子，一分都不能少。”
四十八两银子比冯老实说得五十两银子还少了二两，卫父对这个结果很满意，便看了眼沈秀。
沈秀这个时候才发现卫父的本领，竟然比杨氏还能讨价还价，生生减了二两银子。
当卫父看过来的时候，她微不可见地点了点头。
卫父和沈秀想的一样，都是怕夜长梦多，又怕冯老实反悔，便拉着他去了里长家里，当场就写了份契书，把冯老实的十几亩地过户到了自家名下。
契书写好后，沈秀当场交付了四十八两银子，换回来了冯老实手里的那张地契。
家里一下子多了十几亩地，卫父和杨氏回家的时候，走路都多了几分轻快。
沈秀佩服地说道：“爹，我今日才知道您原来这么会说，把那冯老实说得一愣一愣的。”
卫父笑道：“那冯老实到底嫩了点，还想着在我面前耍心眼，他也不想想我年轻时在村里的名声。”
“什么名声？”沈秀好奇地去问杨氏。
杨氏笑道：“你爹糊涂了。冯老实是外地人，搬来村里也不过十几年时间