但宋总指示,我们今年要反其道而行,除了年三十、初一、初二,各售楼处照常开放,抓住节假日看房人流可能增加的机会,冲击一波销量!”
这个决定让部分高管有些意外,但基于这一个月来的成功,无人提出异议。
事实证明,宋青的判断再次精准。
春节期间,虽然整体看房量有所下降,但趁着假期有空专门来看房、买房的客户,决策周期更短,购买意向更强。
万盛的八个楼盘,在爆竹声中,依然维持着可观的人气和成交。
年味渐散。
房地产市场的“小阳春”如期而至。万盛楼盘的口碑经过前期业主和看房客户的口口相传,开始发酵。优质的园林环境、科学合理的户型设计,尤其是那远超同行标准的物业服务,成为了最有力的gg。
“你是没看到,他们保安敬礼那个标准,楼道干净得能照镜子!”
“我家水管半夜爆了,打个电话,物业十分钟就带着工具上门了,这服务,没得说!”
“隔壁小区那物业,收钱的时候积极,有点事找他们推三阻四的,早知道多花点钱买万盛的了……”
对比之下,当初因为价格而尤豫,或者选择了其他楼盘的客户,不少人都心生悔意。
而万盛的售楼部,人气在年后不仅没有回落,反而迎来了新一波高峰。
销控表上的“已售”红牌越来越多,如同燎原的星火。
转眼,又是三个月过去。春末夏初,阳光变得有些灸热。
万盛地产会议室,再次坐满了人。气氛比年前那次更加热烈,所有人的目光都聚焦在李丽和她身后的投影幕布上。
李丽深吸一口气:“宋总,各位高管,现在我汇报一下我们八个楼盘项目的最终利润情况。” 她点击了一下手中的控制器,幕布上显示出清淅的图表和数据。
“截止目前,我们首批推出的八个楼盘,所有可售房源,去化率已经超过90!基本完成清盘目标!” 会议室里响起一阵压抑的欢呼声。
“接下来是利润,”李丽的声音提高了一些,“经过财务部门严格核算,刨除所有土地成本、建安成本、营销费用、管理费用,以及依法缴纳的各项税款之后……”
她再次停顿,目光扫过全场,最后落在宋青脸上,一字一句地报出了那个石破天惊的数字: “本项目,累计实现净利润——三亿人民币!”
“轰!”
会议室彻底炸开了锅!
掌声、欢呼声、桌椅挪动的声音响成一片。
三亿!在九十年代中期,这无疑是一个天文数字!足以让任何一家企业为之疯狂!
所有高管的脸上都充满了激动和难以置信的喜悦,不少人甚至激动得脸色涨红。
宋青坐在那里,脸上终于露出了极为璨烂的笑容。
没有人比他更清楚这笔钱的意义。
去年,又买入几十块地皮,他几乎掏空了公司的流动资金,几个公司账户上的存款加起来,一度只剩下可怜的一千万左右,每一步都走得如履薄冰。
现在,不仅所有的投入成倍收回,更重要的是,万盛地产一举奠定了在深市乃至全国房地产行业的强势地位!
他微微抬起手,压下满室的喧闹。
会议室迅速安静下来,所有人都目光灼灼地看着他,等待着他的指示。
“三个亿,”宋青缓缓开口。
“这是我们全体万盛人努力的结果,谢谢大家!”
他顿了顿,继续道:“这笔钱,我的计划是,留出一个亿作为公司的储备资金和日常运营。另外两个亿……”
“全部投入进去,继续拿地!同时,加快开发节奏,今年之内,我要看到有十个新项目动工!明年,后年,我们要实现囤地一百块的目标!万盛的脚步,不会停止!”
话语落下,会议室里先是一片寂静,随即爆发出更加热烈的掌声和喝彩。两个亿!继续拿地!十个新项目!囤地一百块!